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2025办公室租赁合同协议书标准模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（办公场所地址）的办公场所，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁办公场所描述

1.1办公场所位置及面积

甲方出租给乙方的办公场所位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁办公场所”。该办公场所的建筑面积为平方米（平方米）。

1.2办公场所现状及设施

租赁办公场所及其附属设施现状如下：

办公室布局：

装修状况：

现有设施及设备：

其他：

1.3办公场所用途

乙方承租该办公场所仅用于（具体用途，如：商业办公、研发办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变办公场所的用途。

第二条租金及押金

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元），每月支付，即每月租金为人民币元整（大写：元）。

2.2租金支付方式

乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式向甲方支付当月租金。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

2.3押金

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他应付费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且办公场所设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第三条费用承担

3.1房屋租赁税费

租赁期间，甲方应依法缴纳与租赁办公场所相关的税费，乙方无需承担上述费用。

3.2物业管理费

租赁办公场所的物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用为人民币元整（大写：元）/月。支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日，由（甲方/乙方）向物业管理公司支付。

3.3其他费用

租赁期间，乙方应承担其使用租赁办公场所所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等费用，并按相关收费标准及规定的时间自行缴纳。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁办公场所的合法性，并保证其出租行为符合相关法律法规。

4.1.2甲方应按本合同约定向乙方提供租赁办公场所，并保证其处于可正常使用状态。

4.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁办公场所另行出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方负责租赁办公场所的日常维护和维修，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及其他应缴费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁办公场所及设施，并对其在租赁期间的使用负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁办公场所的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的转租或分租。

4.2.4乙方应遵守物业管理公司的有关规定，维护租赁办公场所及其周边环境的整洁与安全。

第五条转租条款

5.1转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公场所全部或部分转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.2转租程序

如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，并在转租后日内将转租协议副本提交甲方备案。转租协议内容不得违背本合同约定