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2025年商业租赁合同协议
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
承租人（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业用房出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租的商业用房（以下简称“租赁物”）位于（地址），具体位置如下：（详细描述）。该租赁物的产权证号为，土地使用权证号为。
1.2租赁物的面积为平方米，其中可出租面积为平方米，公共面积为平方米。乙方对租赁物的面积及现状已充分了解，并予以认可。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含费用，但不包括费用。
2.2租金的支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：，账号：，开户行：。
2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为日万分之五。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第三条押金
3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。
3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
3.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。
第四条租赁期限
4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
4.2租赁期限届满后，乙方若希望继续承租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
4.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房屋产权的合法性、出租行为的合法性等，并提供相关证明文件。
5.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复，并相应减免租金。
5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方的正常经营活动。
乙方的权利和义务：
5.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法经营活动。
5.5乙方应遵守相关法律法规，合法经营，并承担产生的法律责任。
5.6乙方应按时缴纳水电费、物业费等相关费用，并配合甲方及物业管理部门的工作。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更。
6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，并按实际使用时间计算租金，剩余租金及押金应退还乙方。若协商不成，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若协商不成，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿遭受的损失。
第七条违约责任
7.1若甲方未能按时交付租赁物，或因甲方原因导致租赁物无法正常使用超过
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