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2025年施工合同（外墙粉刷）合同协议

甲方（发包方）：

法定代表人或授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承包方）：

法定代表人或授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方位于的外墙粉刷工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[具体建筑物名称或地址]外墙粉刷工程。

1.2工程地点：[省、市、区、具体街道、门牌号或项目地址]。

1.3工程范围与内容：

1.3.1粉刷部位：建筑物外墙，具体包括[1-6层外墙]。

1.3.2粉刷面积：经双方测量确认，需粉刷外墙总面积约为[具体面积]平方米。面积计算方式为[展开面积/展开面积+阴阳角附加/实际测量等]。

1.3.3主要工作内容：

（1）对基层进行检查、清理、修复，包括但不限于铲除原有旧涂层、修补墙面裂缝、打磨平整等，确保基层符合粉刷条件。

（2）按约定要求涂刷底漆或界面剂。

（3）按约定颜色和品牌（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）涂刷面漆，共需涂刷[两/三]遍，直至颜色均匀、效果满意。

（4）施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理干净，并运至甲方指定地点或垃圾站。

（5）对施工区域内的门窗、栏杆、绿化等采取必要的临时保护措施，防止污染或损坏。

（6）工程完工后清理现场，恢复原状。

（7）配合甲方或相关单位进行工程检查和竣工验收。

1.4工程工期：

1.4.1开工日期：本合同签订后[5]日内，或甲方书面通知后[10]日内，乙方进场开始施工。

1.4.2竣工日期：自开工日期起[30]日历天，即[具体竣工年、月、日]。

1.4.3总工期：[30]日历天。

1.4.4工期延误：因甲方原因（如：提供资料延误、未提供施工场地、指令错误等）、不可抗力（如：地震、台风、洪水等）或设计变更导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第二条技术要求与质量标准

2.1质量标准：本工程应严格按照国家现行标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关规范要求施工，并达到合格标准。具体验收标准以[国家现行标准/设计要求/双方确认的样品]为准。

2.2材料要求：

2.2.1主要材料（油漆、底漆、腻子等）由[甲方/乙方]负责采购供应。由甲方供应的材料，甲方需保证材料质量符合国家规范和设计要求，并提供产品合格证及检测报告。乙方应在使用前向甲方报验，甲方应在[3]日内进行验收。若甲方供应的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换，因此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。

2.2.2由乙方采购的材料，乙方应按照设计要求及国家规范选用，确保产品质量合格，并应向甲方提供产品合格证及检测报告。乙方应在使用前[5]日书面通知甲方进行验收。若甲方对乙方采购的材料有异议，乙方应配合甲方进行复检，费用由提出异议方承担。若复检不合格，相关费用及工期延误由乙方承担。

2.2.3所有材料品牌、型号、规格等必须符合合同约定或甲方书面确认的要求。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：

3.1.1计价方式：本工程采用[单价合同/总价合同]。

3.1.2合同总价款（含税）：人民币（大写）[具体金额]元整（￥：[具体金额]）。

3.1.3单价：[如为单价合同，需列出主要项目单价，如：外墙喷漆每平方米人民币[具体金额]元]。

3.1.4价格调整：若施工期间因国家政策调整、材料价格涨幅超过[5]%导致成本显著增加，双方可协商调整合同价款，调整依据为[政府公布的物价指数/市场同类材料价格]。

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后[10]日内，甲方支付合同总价款的[20]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（￥：[具体金额]）。

3.2.2进度款：

（1）基础处理及底漆施工完成并通过甲方验收后[10]日内，甲方支付至合同总价款的[30]%，即人民币[具体金额]元（￥：[具体金额]）。

（2）面漆施工完成[50]%并通过甲方验收后[10]日内，甲方支付至合同总价款的[40]%，即人民币[具体金额]元（￥：[具体金额]）。