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2025青岛房屋长期租赁合同
合同编号：QD2025-XXX
本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方是位于青岛市区街道号楼单元室房屋的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于青岛市区街道号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。
1.2该房屋的权属证明编号为：，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权利出租。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的年租金为人民币元整（￥），每月租金为人民币元整（￥）。
3.2租金支付方式为：（银行转账/支付宝/微信等），甲方指定的收款账户为：[银行名称/支付宝/微信账号]。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的担保。
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证该房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的可居住性。
5.1.2甲方应提供房屋交付时的状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施的正常使用。
5.1.3在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，除非乙方书面同意。
5.1.4甲方应在接到乙方通知后，及时处理房屋及其设施的维修问题（维修费用由甲方承担）。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施。
5.2.2乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变房屋用途或结构，如需进行装修，需提前与甲方协商并取得书面同意。
5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得在房屋内从事非法活动。
5.2.4乙方应按时支付该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用，并妥善处理与相关服务单位的关系。
第六条房屋维修及费用承担
6.1在租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修涉及房屋结构或外墙等重大问题，甲方可协助处理，费用由甲方承担。
6.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。
6.3甲方在接到乙方维修请求后，应在合理时间内进行处理。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
7.2若甲方因特殊原因需提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金。
7.3若乙方需提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，甲方可扣除相应费用后退还押金。
第八条违约责任
8.1若乙方逾期支付租金超
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