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2025商业店铺租赁合同协议范本

正文

鉴于甲方（）为合法的商业店铺所有权人，乙方（）为具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的商业店铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方信息

1.1甲方信息

甲方名称：

地址：

法定代表人：（如为自然人，则填写姓名）

联系方式：

1.2乙方信息

乙方名称：

地址：

法定代表人：（如为自然人，则填写姓名）

联系方式：

第二条租赁物描述

2.1租赁物位置

甲方同意将位于（具体地址）的商业店铺出租给乙方，以下简称“租赁物”。

2.2租赁物用途

乙方承租租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.3租赁物面积

租赁物的建筑面积为平方米，以房产证或不动产权证记载为准。

第三条租赁期限

3.1租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

3.2续租事宜

在租赁期届满前个月，双方可就续租事宜进行协商，如达成一致，应签订书面续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付时间

乙方应于每季度/半年/年的第一个月日前支付当期租金，具体支付时间以双方另行约定为准。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用等。

5.3押金退还

在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

6.1.2甲方应确保租赁物的合法性，且在租赁期间内不得将租赁物出租或出售。

6.1.3甲方应提供租赁物的必要信息，并办理相关租赁登记手续。

6.1.4甲方应按照约定的时间向乙方提供租赁物。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由方负责，费用由方承担。

7.2通知义务

如果租赁物出现需要修缮的情况，乙方应在合理时间内通知甲方，甲方应及时处理。

第八条广告宣传

8.1广告发布

若乙方需在租赁物外立面或店内进行广告宣传，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2费用承担

因广告宣传产生的费用由方承担。

第九条税费

9.1税费承担

因本合同履行产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第十条保险

10.1保险责任

租赁期间，乙方应自行办理租赁物内的财产保险及其他必要的保险，费用由乙方承担。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

在租赁期内，如发生以下情形，合同可提前终止：

a）因不可抗力导致租赁物无法正常使用；

b）一方严重违约，导致合同无法履行；

c）经双方协商一致同意提前终止。

11.2解除通知

任何一方欲提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方。

第十二条违约责任

12.1租金逾期支付

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按%的标准支付