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2025商业店铺租赁合同样本模板

商业店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的商业店铺（以下简称“店铺”）位于，具体位置为（门牌号），建筑面积为平方米。店铺用途为，现有设施设备包括。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前日重新签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，账户名称为，账号为。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

3.4租金每年递增%，即从年月日起，每月租金调整为人民币元，之后每年以此类推。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按时将店铺交付乙方使用，并确保店铺及其附属设施处于可使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方使用店铺的情况进行监督，并有权要求乙方改正违反店铺使用用途或其他约定的行为。

5.1.3甲方应承担店铺的（如：房屋结构维修、公共设施维护等）费用。

5.1.4甲方不得无故收回店铺，否则应承担相应的违约责任。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

5.2.2乙方应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.3乙方应遵守法律法规及店铺所在区域的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

5.2.4乙方应自行承担店铺内的（如：水、电、燃气、物业等）费用，并按时缴纳。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺全部或部分转租给第三方。

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

6.3因转租产生的所有费用及责任均由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金或费用的，除补交逾期款项外，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

8.1.2乙方擅自改变店铺用途或转租