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2025商业店铺门面租赁合同协议
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商业店铺门面租赁给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其位于中国市区路号的商业店铺门面（以下简称“租赁物”），面积为平方米，出租给乙方用于（用途）。
1.2租赁物包括但不限于门面、内部设施、设备及其他甲方提供的相关设施。具体设施以双方签字确认的清单为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可根据协商结果另行签订书面租赁合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：
户名：
银行名称：
银行账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日%。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条其他费用
4.1乙方在租赁期间应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费及其他相关费用。
4.2物业管理费为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付；若由甲方代缴，甲方有权从乙方支付的租金中扣除，并提供相应的凭证。
4.3若乙方需对租赁物进行装修或改造，相关费用由乙方承担。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。
5.1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。
5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府批准文件和证照，费用由乙方承担。
5.1.4在租赁期间，甲方不得将租赁物出租或转租给第三方。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有合法经营的权利。
5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需进行装修的，应提前书面通知甲方并取得书面同意。
5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响周围居民生活的经营活动。
5.2.5乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转包或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第六条租赁物的维修与维护
6.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2若租赁物因正常使用出现损耗，甲方应及时进行维修，以确保租赁物的正常使用。
6.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方不当使用导致损坏的，维修费用由乙方承担。
第七条变更与解除
7.1本合同双方协商一致，可书面解除本合同。
7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。
7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后，方可解除合同。
7.4如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合
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