原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025商业房产租赁合同违约责任约定
本商业房产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的商业房产出租给乙方用于经营，乙方同意承租该房产，并承诺遵守本合同约定的条款和条件，双方为明确权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物及出租用途
1.1甲方出租给乙方的房产位于市区路号（以下简称“租赁房产”），具体面积为平方米，产权证号为。
1.2租赁房产的用途为商业经营，乙方承诺仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月（大写：元整），总计为元/年（大写：元整）。
3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%支付违约金。
3.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息为：。
第四条押金及履约保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务，如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金。
4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。
第五条双方权利义务
5.1甲方义务：
5.1.1甲方应确保租赁房产的合法性，保证其拥有出租该房产的权利，并提供相关权属证明。
5.1.2甲方应保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供必要的使用说明和注意事项。
5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前收回租赁房产，除非乙方严重违约或存在其他法定情形。
5.2乙方义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房产，或以其他任何形式将租赁房产交由他人使用。
5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房产所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动。
第六条违约责任
6.1租金支付违约：
若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。
6.2擅自转租或改变用途：
若乙方擅自转租、分租、转借租赁房产，或改变租赁房产用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。
6.3延迟交付或提前退租：
若甲方未能按时交付租赁房产，每延迟一日，甲方需按租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方延迟交付超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金
文档评论（0）