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2025年普法知识问答题目及答案
1.问题：小区公共区域（如电梯间、楼道）的广告收益归谁所有？业主发现收益被物业私吞该如何维权？
答案：根据《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区公共区域的广告收益归全体业主所有。若业主发现物业未公示或私吞收益，可通过以下途径维权：首先，要求业主委员会或物业公开广告收益的收支明细（依据《民法典》第二百八十三条，业主对共有部分的管理和收益享有知情权）；若物业拒绝，可向街道办、居委会申请调解；调解不成的，业主可联合其他业主以业主委员会名义或自行向法院提起诉讼
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