2025商业用房租赁合同模板汇编.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业用房租赁合同模板汇编

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，具体详见附件《房屋平面图》。该房屋的产权证号为，土地证号为，建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。该房屋的用途为商业，符合相关法律法规关于商业用房出租的规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，若双方未在租赁期届满前三个月内达成续租协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整），即每月租金为人民币元（大写：圆整）。

3.2支付方式：

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日支付当期租金。

3.3甲方收款账户：

账户名称：

开户银行：

账户号码：

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，具有完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

4.1.2甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用该房屋。

4.1.3甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、电话费、网络费等一切费用，并按相关收费标准自行缴纳。

5.2房屋的维修费用：

因房屋自然老化或合理使用导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

因乙方不合理使用或故意损坏房屋及设施设备，维修费用由乙方承担。

5.3房屋的保险费用由方承担，具体保险险种及金额双方另行协商。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第七条合同解除

7.1以下情形视为违约，守约方有权解除本合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租的；

乙方利用房屋进行违法活动的；

甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的。

7.2合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并结清所有费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失。

8.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿相应损失。

第九条押金

9.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币