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2025商业租赁合同书大全

商业租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码（或营业执照号码）：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码（或营业执照号码）：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁物用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，兹达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁地址”）的（描述租赁物，如商铺、办公室、仓库等）出租给乙方使用，租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.2租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期日前个工作日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租金调整

4.1双方同意，在租赁期内，租金标准不得擅自变更。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的保证。

5.2押金应于本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内无息退还押金。

第六条租赁物的使用

6.1乙方承诺仅将租赁物用于（租赁用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或prohibitedactivities。

6.3乙方应合理使用租赁物及配套设施，如有损坏应及时修复或承担相应的赔偿责任。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和repair费用由（甲方或乙方）承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.2甲方应在接到乙方通知后日内对租赁物或其附属设施进行维修，若因甲方延误维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第八条保险

8.1乙方应自行负责租赁物内财产的保险，并承担相关费用。

8.2乙方应为其经营活动购买相应保险，包括但不限于publicliabilityinsurance，相关费用由乙方承担。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

9.2甲方应保证租赁物的合法性，若因甲方原因导致租赁物被收回或发生纠纷，甲方应承担相应赔偿责任。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

10.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途，如需转租，需经甲方书面同意。

第十一條违约责任

11.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。

11.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

11.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的赔偿金，并退还押金。

第十二條合同的变更和解除

12.1经双方协商一致，可以书