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2025商品房销售合同协议范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出卖人：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

买受人：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于出卖人依法取得位于省市区路号的小区（以下简称“该项目”）的商品房预售许可，买受人同意购买，出卖人同意出售，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及地方性法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1房屋坐落位置

买受人购买的商品房（以下简称“该商品房”）位于省市区路号小区号楼单元层号房。

1.2房屋面积

该商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。最终面积以房地产测绘机构实测为准。若实测面积与合同约定面积存在误差，双方同意按照《商品房销售管理办法》的相关规定处理。

1.3房屋用途

该商品房的用途为，其中地下车库、储藏室等附属设施的用途以相关政府部门批准文件为准。

1.4房屋权属

该商品房的所有权归买受人所有，出卖人保证对该商品房享有完整的处分权，且该商品房在签订本合不存在任何权利瑕疵或抵押担保等限制性条件。

1.5房屋结构及质量

该商品房的结构设计和施工质量符合国家及地方相关法律法规和强制性标准。买受人同意对该商品房的现状进行查验，并确认其对房屋的外观、结构、户型、环境、公共设施等已充分了解。

第二条商品房价格及付款方式

2.1房屋价款

该商品房的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式

买受人同意按照下列方式支付房价款：

（1）一次性付款：买受人应于年月日前支付全部房价款，计人民币元。

（2）分期付款：首期房价款人民币元，买受人应于年月日前支付；剩余房价款人民币元，买受人应于年月日前支付。

（3）银行按揭贷款：买受人应于年月日前支付首期房价款人民币元，并向银行申请按揭贷款人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。

买受人若选择按揭贷款方式，需提供银行要求的相关资料，并按时办理相关手续。若因买受人原因导致贷款无法办理或延迟办理，买受人仍需按约定支付剩余房价款。

2.3逾期付款违约责任

买受人未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未付款项的‰向出卖人支付违约金。若逾期超过日，出卖人有权解除合同，买受人应赔偿出卖人遭受的全部损