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2025商业综合体停车场承包经营合同

签订地点：

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业综合体的所有权人或经营管理人，乙方为依法注册并具备停车场经营资质的企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方商业综合体停车场事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方将其拥有所有权/经营管理权的位于的商业综合体停车场（以下简称“停车场”）交由乙方承包经营。停车场的具体位置、面积及相关信息详见本合同附件《停车场基本情况》。

1.2乙方负责停车场的日常经营管理，包括但不限于车辆停放管理、收费、清洁维护、安全保卫等事项。

1.3乙方在承包经营期间，应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，确保停车场的正常运营。

第二条经营范围

2.1停车场的经营范围为：为商业综合体visitors提供机动车及非机动车停放服务，以及其他经双方协商一致同意的停车相关服务。

2.2乙方在承包经营期间，不得超出上述经营范围，也不得从事与停车场经营无关的其他商业活动。

第三条承包期限

3.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2承包期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，续签事宜应在承包期满前个月以书面形式提出。

3.3承包期内，如因不可抗力或政策变化导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。

第四条费用及支付

4.1乙方需向甲方支付停车场承包费用，承包费为人民币元/年（大写：），支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。

4.2乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期承包费用。如需分期支付的，具体支付时间详见本合同附件《承包费用支付计划》。

4.3若乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，计算方式为。

4.4甲方收取承包费用后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的停车场经营管理情况，确保乙方按照本合同约定和相关法律法规进行经营。

5.2甲方有权收取乙方支付的承包费用及相关费用。

5.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照、协调停车场与商业综合体其他部分的关系等。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得单方面终止本合同，除非乙方严重违反本合同约定。

5.5甲方应确保停车场的基础设施完好，因基础设施老化或损坏导致的维修费用由甲方承担，但乙方在日常使用中造成的合理损耗除外。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方享有停车场的经营管理权，有权自主开展停车场相关的经营活动，但需遵守本合同约定和相关法律法规。

6.2乙方应按时足额支付承包费用及其他应缴费用。

6.3乙方应确保停车场的安全、整洁和有序，定期进行清洁维护和设施检查，确保车辆停放的安全性和便利性。

6.4乙方应妥善处理停车场内的车辆停放问题，对因乙方管理不当导致的车辆损坏或丢失，应依法承担相应的赔偿责任。

6.5乙方应严格遵守甲方的管理规定，不得擅自改变停车场的功能或用途，不得进行任何违法经营活动。

6.6乙方在承包经营期间，应依法办理相关经营证照，并承担相应的税收和费用。

第七条双方的责任与违约责任

7.1甲方的责任：

（1）甲方不得无故提前终止合同，不得干涉乙方的正常经营管理活动。

（2）甲方应按时提供相关协助，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方的责任：

（1）乙方应严格履行本合同约定的义务，若因乙方原因导致停车场无法正常运营或甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方不得将停车场转包给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自改变停车场的功能或用途。

（3）乙方应按时支付承包费用，逾期支付的，应按本合同约定支付滞纳金。

7.3违