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2025商场租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方willingtolease位于（城市/县）的商场场地，乙方willingtorent该场地用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商场场地，编号为的商铺（以下简称“租赁场地”），出租给乙方用于商业经营活动。租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围见附件平面图。

1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁场地用于（具体用途），并遵守相关法律法规及商场的管理规定。

第二条租金及相关费用

2.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），该租金已包含（如物业管理费、空调费等），但不包括乙方经营活动中产生的其他费用。

2.2租金支付方式：乙方应于每季度/每半年/每年开始前日内，将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为接受调整后的租金。

第三条租赁期限

3.1合同期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3.3如乙方提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金作为乙方履行合同义务的担保，不计利息。

4.2在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证及其他相关证照，并在乙方要求时提供复印件。

5.1.2甲方应保证租赁场地在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁场地及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的管理和经营规范。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应保证其经营活动符合相关法律法规及商场的管理规定，不得进行违法经营活动。

5.2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担。

第六条费用承担

6.1物业管理费：由甲方代收并支付给物业管理公司，乙方应于每季度开始前日内向甲方支付。

6.2水电费、空调费等：由乙方自行承担，甲方负责代缴并根据实际使用情况向乙方结算。

6.3其他费用：如垃圾清运费、电梯使用费等，由乙方根据实际使用情况向甲方支付。

第七条商铺装修

7.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修期间不得影响其他商户的正常经营。

7.2乙方应遵守商场的装修规范及安全要求，装修材料需符合消防