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2025商店租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就租赁位于的商店（以下称“租赁物”）事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，特签订本合同如下：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于的商店（以下称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物。

1.3租赁物的具体位置、面积、结构等信息以双方签字确认的平面图为准（附件一）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应在合同期满前个月内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3甲方如需提前收回租赁物，需提前个月以书面形式通知乙方，征得乙方同意后方可解除合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（按月/按季度/按半年）。

3.2乙方应于每月的第日前支付当月租金，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。

3.3租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等所有相关费用。

3.4甲方应提供符合国家规定的租赁发票，乙方支付租金后有权要求甲方开具发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方需于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金作为乙方履行本合同义务的保证，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还保证金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内进行违法行为。

5.4租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，乙方需在使用过程中及时报告需要维修的问题。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及其它应收费用。

6.1.2甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于可使用状态。

6.1.3甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有经营自主权。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆改结构或改变用途。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在小区或区域的管理规定。

第七条合同的续租、变更与解除

7.1合同续租：合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

7.2合同变更：双方协商一致后，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。

7.3合同解除：

7.3.1双方协商一致，可解除本合同。

7.3.2任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同。

7.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金或费用将根据具体情况部分或全部退还。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或其它费用的，除需支