2025商业办公室租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业办公室租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为商业办公用房的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的商业办公用房用于合法经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋编号：

建筑面积：平方米

标的用途：商业办公

1.2乙方确认其已对租赁物进行了实地考察，对租赁物的现状、结构、设施设备等情况完全了解，并自愿承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如有意续租，应当在合同期满前个月协商一致，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），租金按支付，第一期租金于年月日前支付，以后每期租金应于当期起租日前个工作日内支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

3.3租金支付方式为：（银行转账/支票/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应赔偿金额；若租赁保证金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方补足。

4.3合同期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法所有权，并提供与租赁相关的必要文件。

5.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应免收相应期间的租金。

5.1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、取暖费、空调费、水电费等相关费用。

5.2.3乙方不得利用租赁物从事非法经营活动，不得存放危险品、易燃易爆物品及法律法规禁止的物品，不得将租赁物用于任何违法犯罪活动。

5.2.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变使用性质。

第六条维修与维护

6.1租赁物的日常维护及维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。若乙方无法自行修复，可委托甲方进行维修，相关费用由乙方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿损失。

第七条消防与安全管理

7.1乙方应严格遵守国家及当地的消防法规，不得违反相关安全管理规定。租赁物内应配备必要的消防设施，并定期检查维护，确保其处于良好状态。

7.2乙方应制定并落实相应的安