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2025商业办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本出租方”或“甲方”）出租位于市区路号大厦层号的商业办公室（以下简称“该办公室”），与（以下简称“本承租方”或“乙方”）租赁该办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租方（甲方）信息

甲方名称：

地址：

联系方式：

第二条承租方（乙方）信息

乙方名称：

地址：

联系方式：

第三条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于市区路号大厦层号的商业办公室出租给乙方，供乙方用于商业经营或其他合法用途。该办公室的面积为平方米（具体面积以不动产权证书记载为准）。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期自年月日起（以下简称“起租日”），至年月日止（以下简称“截止日”），共年。

4.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁该办公室，双方应另行协商并签署书面协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），该租金包含税费。

5.2租金支付方式为：□银行转账□现金。

银行账户信息：

开户行：

账号：

5.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的千分之一作为违约金，直至乙方支付全部欠款。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定或导致甲方遭受损失，甲方有权扣减相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权继续追偿。

6.3租赁期届满后，若乙方无违反本合同的行为且已结清所有费用，甲方应在日内无息退还押金。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方应确保其对出租该办公室拥有合法权利，并保证该办公室在租赁期间内不被第三人主张权利或被司法机关查封、扣押。

7.1.2甲方应按照约定的时间将该办公室交付乙方使用。

7.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及物业管理规定。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用，并合理使用该办公室及配套设施。

7.2.2乙方不得擅自改变该办公室的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

7.2.3乙方不得擅自转租、分租或占用该办公室以外的其他区域供他人使用，不得在该办公室内从事违法活动或损害甲方及他人合法权益的行为。

7.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费等相关费用，并承担因使用该办公室而产生的其他费用。

第八条合同的变更与终止

8.1本合同任何一方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

8.2在租赁期限内，若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并不予退还押金：

8.2.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日，且经甲方书面通知后仍不予支付；

8.2.2乙方擅自改变该办公室的用途或转租、分租；

8.2.3乙方利用该办公室从事违