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2025商场租赁合同示范文本

商场租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商场（以下简称“租赁商场”）的合法所有权，并愿意将该商场部分区域出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租该商场的区域（以下简称“租赁区域”）用于用途。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方将位于市区路号的租赁商场的区域出租给乙方，具体位置及范围详见附件《租赁区域平面图》。

1.2租赁区域的面积为平方米，其中可出租面积为平方米，公共区域面积为平方米。面积计算依据为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，但应在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。若未在上述期限内通知，则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。

3.2乙方应于每（月/季度/年）的第一个工作日前支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应当于本合同签订之日起个工作日内支付。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、维护租赁区域及设施设备，确保租赁区域的正常使用。

5.1.2甲方应当向乙方提供租赁区域的权属证明文件，并协助乙方办理相关证照。

5.1.3甲方应当对租赁商场的公共区域进行维护，确保其处于可使用状态。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得违反法律法规及本合同约定单方面提高租金或减少租赁区域面积。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁区域内依法开展经营活动，并享有对租赁区域的使用权利。

5.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁区域及设施设备，避免造成损坏。若设施设备发生损坏，乙方应当及时通知甲方并承担修复费用。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租租赁区域，不得擅自改变租赁区域的用途或结构。

5.2.4乙方应当遵守租赁商场的管理规定，服从甲方的统一管理，不得从事任何违法经营活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁商场的物业管理费、卫生费、水电费、空调费用等由乙方承担。

6.2租赁区域内的设施设备的日常维护及维修费用由乙方承担，除非该设施设备的损坏是由于甲方提供的设施设备质量原因或不可抗力所致，此时费用由甲方承担。

6.3租赁期间，如因