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2025商业办公正规租赁合同范本
合同编号：
出租方（甲方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法拥有位于市区路号的商业办公用房的合法所有权，乙方有意承租该场地用于商业办公用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事项达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于市区路号（以下简称“租赁场地”）的商业办公用房租赁给乙方使用。
1.2租赁场地的面积为平方米，具体以双方确认的平面图为准。
1.3租赁场地的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、规划许可证等，甲方应于合同签订后日内向乙方提供相关复印件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/平方米/月，总计元/月，元/年。
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日后个工作日内支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由乙方承担。
第四条押金及其它费用
4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金元，用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。
4.3租赁期间，乙方需自行承担租赁场地的水、电、燃气、通信、空调、卫生、垃圾清运等费用，并按相关收费标准支付。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
甲方应确保租赁场地的合法性，并在租赁期内保持场地的完整性。
甲方应按时提供租赁场地及附属设施，并保证其处于可正常使用状态。
甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。
5.2乙方的权利与义务：
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
乙方应合理使用租赁场地及设施，妥善保管租赁场地内的设备，并在发现设施损坏时及时通知甲方。
乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并扣留押金。
第六条物业管理
6.1租赁场地的物业管理由物业管理公司负责，乙方应遵守物业管理规定并按时支付物业管理费用。
6.2物业管理费用为元/平方米/月，总计元/月，由乙方直接支付给物业公司。
第七条装修与维护
7.1乙方因经营需要进行装修，应向甲方提供装修方案并征得甲方书面同意。装修期间不得影响租赁场地的结构安全及相邻租户的正常经营活动。
7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，相关费用由乙方承担。
7.3甲方应提供必要的协助，如需甲方配合的报批工作，费用由乙方承担。
第八条保险责任
8.1乙方应自行办理租赁场地内财产及责任保险，费用由乙方承担。
8.2甲方应办理租赁场地的公共保险，费用由甲方承担。
第九条合同的变更与解除
9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
9.
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