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物业买卖合同(2025版)

甲方（出卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买受方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就以下物业买卖事项达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.建筑面积：________________平方米

4.土地使用权面积：________________平方米

5.土地使用权类型：________________

6.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日

7.物业现状：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在____年____月____日前，将物业交付给乙方。

2.过户：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理过户手续。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方所出卖的物业。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

3.乙方在办理过户手续时，应提供甲方所需的相关证明材料。

4.乙方应按照物业管理规定，合理使用和维护物业。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证所出卖的物业符合本合同约定的基本情况。

2.甲方应按照本合同约定的交付时间，将物业交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。

4.甲方应保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________