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2025医疗机构租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将医疗机构及相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于医疗及相关服务，并依法开展经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于的医疗机构及相关设施，包括但不限于医疗设备、诊疗室、办公场所、库房、停车场等（具体详见附件《租赁物清单》）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：开展医疗服务及相关活动（具体以乙方的《医疗机构执业许可证》为准）。

1.3乙方不得将租赁物用于任何违法或违规活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3租金支付时间：

每月日前支付当月租金；

首期租金元应于合同签订后日内支付。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的使用范围：

用于抵扣乙方应承担的费用（如物业费、水电费等）；

用于抵扣因乙方违约产生的损失或赔偿费用；

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按时向乙方交付符合约定的租赁物，并提供相关权属证明文件。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁物依法合规使用。

5.1.3甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续（如有需要）。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除法律法规规定的情形外。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，因乙方原因导致租赁物损坏的，应承担维修或更换费用。

5.2.3乙方应依法经营，不得利用租赁物进行任何违法活动。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变其用途，特殊情况需经甲方书面同意。

5.2.5乙方应按时办理相关证照，并承担相关费用。

第六条维修与维护

6.1租赁物的日常维护及repairsshallbetheresponsibilityof乙方，相关费用由乙方承担。

6.2若租赁物因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应及时修复，修复期间免收租金。

6.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变结构，确需改动的，应提前书面通知甲方并取得相关批准。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物及相关设施的财产保险，费用由乙方承担。

7.2乙方应为租赁物内的医疗活动购买相应责任保险，费用由乙方承担。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；

8.2.2乙方擅自转租、分租租赁物的；

8.2.3乙方将租赁物用于违法活动的；

8.2.4乙方未按约定用途使用租赁物或导致租赁物严重损坏的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.3.2甲方提供的租赁物存在重大安