2025商用办公室租赁合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商用办公室租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为市区路号大厦层号商用办公室（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同编号

本合同编号为：--。

第二条租赁物概况

甲方出租的租赁物为位于市区路号大厦层号的商用办公用房，建筑面积为平方米。

该租赁物的现状及设施设备情况以交接时的实际情况为准，乙方已实地查验并确认无误。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订书面租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，甲方应开具合法有效的租金收据或发票。

甲方银行账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他应缴费用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物具备合法的租赁条件，并保证租赁物在租赁期间内可正常使用。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

甲方应按时提供租赁物的权属证明及相关文件。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及配套设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。

第七条维修与保养

租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

若租赁物需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修时间及方案。

第八条租赁物的转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、分租或以其他形式占用给第三方。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。

第九条合同的解除

若甲方因自身原因无法履行本合同，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的直接经济损失。

若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并向甲方支付相当于