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2025商务办公楼租赁合同范本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商务办公楼租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其拥有的位于市区路号的商务办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

建筑面积：平方米；

结构：；

用途：乙方承诺仅用于；

樓號及房間號：；

产权证號：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月内以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金；

甲方指定收款账户为：；

账户名称：；

账号：。

延期支付违约金：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

权利：

甲方有权按约定收取租金及相关费用；

甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合约定用途及安全标准；

甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物。

义务：

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的产权或合法的出租权；

甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前向乙方提供相关设施的使用说明；

甲方应积极配合乙方办理相关租赁登记手续。

乙方的权利与义务

权利：

乙方有权按合同约定使用租赁物；

乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动；

乙方有权要求甲方在租赁物及其附属设施需要维修时及时进行修复。

义务：

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意；

乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法活动；

乙方应负责租赁物内的安全工作，做好防火、防盗等措施，防止事故发生。

第六条费用分担

物业费：由乙方承担，按标准支付，支付方式为；

水电费：由乙方承担，按实际使用量支付；

其他费用：与租赁物使用相关的其他费用，均由乙方承担。

第七条维护责任

甲方责任：

甲方负责租赁物的结构安全及附属设施的维修，费用由甲方承担；

如租赁物的主体结构或附属设施出现重大故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

乙方责任：

乙方负责租赁物内日常维护及清洁工作，费用自理；

若乙方使用不当导致租赁物或附