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2025商场租赁经营合同全新版

商场租赁经营合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商场的所有权人或有权出租人，乙方有意承租甲方的商场部分场地用于经营（具体经营项目），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商场内（具体位置、面积）场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供其进行经营活动。

1.2租赁场地的产权证明：（如产权证编号、其他相关证明文件）。

1.3租赁场地的具体范围以双方签订的附图或平面图为准，附图作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在期满前（提前通知期限）以书面形式提出，续签事宜由双方另行签订书面协议。

2.3若乙方在租赁期间无违约行为，并希望继续租赁场地，同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应按以下标准向甲方支付租金：

每月基本租金为人民币元（大写：）；

每年递增率为%，即第年租金为人民币元（大写：）。

3.2支付方式：

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/日）前支付当期租金；

付款方式为（银行转账、支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3其他费用：

水电费、物业管理费、空调费等由乙方自行承担，具体收费标准见附件；

乙方应于每月日前向甲方支付当月的其他费用，费用标准以双方确认的附件为准。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地的合法性、完整性。

4.1.2甲方负责租赁场地的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的各项管理规定。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应按约定的经营范围经营，不得擅自改变经营范围或从事违法活动。

4.2.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、消防安全、环境卫生等。

4.2.4乙方负责租赁场地内的日常保洁、设施设备的维护，费用由乙方承担。

第五条商场经营管理

5.1乙方应服从甲方的统一管理，遵守甲方的经营管理规定，包括但不限于以下内容：

营业时间：（具体时间）；

商品陈列与促销：应符合甲方的统一规范；

消防安全：乙方应配备必要的消防设施，并服从甲方的消防安全管理。

5.2甲方应为乙方提供必要的商业支持，包括但不限于商场的宣传推广、会员服务等，具体以双方另行签订的协议为准。

第六条费用承担

6.1租赁场地的税费、土地使用费等由甲方承担。

6.2租赁场地内乙方使用的水、电、燃气等费用由乙方承担，费用标准以当地相关部门的规定为准。

6.3甲方为乙方代为办理的相关费用，由乙方负担相关手续费。

第七条广告宣传

7.1甲方有权在商场内进行整体广告宣传，并可以