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个人房屋抵押借款合同范本2025版

甲方（抵押人）：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

乙方（抵押权人）：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

鉴于甲方因__需要，向乙方申请借款，同时甲方愿将其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方经审查同意，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方因__需要向乙方申请借款，乙方同意在甲方提供符合本合同约定的房屋抵押担保的前提下，向甲方提供借款。

第二条借款金额

乙方同意向甲方提供借款人民币__元（大写：__元整）。

第三条借款用途

甲方保证借款仅用于__，不得挪作他用。

第四条借款期限

借款期限自__之日起至__之日止，共计__个月。

第五条借款利率

借款利率按__计算，即每月利率为__%。

第六条还款方式

甲方应按照以下方式偿还借款本息：

1.每月还款日为每月__日，每期还款金额为__元。

2.甲方应在借款到期日一次性偿还全部借款本息。

第七条抵押物

1.抵押物为甲方所有的位于__的房屋，房屋建筑面积__平方米，不动产权证书编号：________。

2.抵押物的价值经双方共同评估，评估价值为人民币__元。

第八条抵押权的设立

1.甲方保证其拥有抵押物的合法所有权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

2.抵押权自本合同签订之日起设立，自抵押登记手续办理完毕之日起生效。

第九条抵押权的实现

1.若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权时，甲方应配合办理相关手续，并承担因此产生的一切费用。

第十条违约责任

1.甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为未还款项的__%。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

日期：________

乙方（签字）：________

日期：________