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2025年停车场外墙清洗协议书

甲方（服务接受方）：[停车场管理方/业主全称]

地址：[停车场管理方/业主地址]

联系人：[停车场管理方/业主联系人姓名]

联系电话：[停车场管理方/业主联系电话]

乙方（服务提供方）：[清洁公司全称]

地址：[清洁公司地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系人：[清洁公司联系人姓名]

联系电话：[清洁公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供停车场外墙清洗服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“外墙”指甲方所拥有的位于[具体地址]的停车场建筑物，用于清洗的部分包括[具体描述清洗范围，如：主入口立面、1至X层外墙等]。

“清洗标准”指清洗完成后，外墙应达到无可见污渍、无明显水痕、表面洁净的状态。

“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

“通知”指本协议约定的地址或联系方式发送的书面通知。

第二条服务范围与内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方停车场位于[再次确认具体地址和范围]的外墙进行清洗服务。

2.清洗服务应采用安全、环保、有效的方法进行，具体可包括高压水枪冲洗、软质毛刷配合专用环保清洁剂清洗等技术，具体方法以乙方专业判断和行业规范为准，但须确保人员和建筑安全。

3.清洗服务的频率为每年一次，具体清洗时间安排在不影响停车场正常运营的时段，通常选择在夜间或凌晨[具体时间范围]进行。如遇外墙污渍严重需要增加清洗次数，经甲方书面同意后，乙方可以随时进行清洗，费用按双方另行协商的标准执行。

4.乙方应负责准备并使用所有必要的清洗设备、工具、清洁剂及人员，并确保其符合安全生产和环保要求。

第三条服务期限

1.本协议服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.服务期限届满前三个月，如甲方需要继续使用乙方服务，应提前书面通知乙方，双方可协商续签服务协议。若甲方未提出异议，本协议可自动续期一年，续期次数不限。

第四条服务费用与支付

1.本协议项下的外墙清洗服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

2.该费用包含但不限于清洗服务费、设备费、人工费、清洁剂费、税费等所有与提供清洗服务相关的费用。

3.甲方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，向乙方支付上述服务费用的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），作为预付款。

4.乙方完成本协议约定的全部外墙清洗服务，并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

5.甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

6.甲方支付费用时，乙方应向甲方开具合法有效的发票。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)有权对乙方的服务过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常作业。

(2)应提前[具体天数]日向乙方提供清洗区域周边的环境说明和注意事项。

(3)应确保乙方工作人员在作业区域内有安全、便捷的通行通道及必要的水源、电源接入点。

(4)按照本协议第四条的约定，按时足额支付服务费用。

(5)负责确认清洗区域内外现有设施的安全状况，并承担因该等设施原有状况导致的乙方人员伤害或财产损失的赔偿责任（乙方故意或重大过失除外）。

2.乙方权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取服务费用。

(2)必须配备具备相应资质和经验的专业清洗队伍，使用符合国家标准的安全、环保清洗设备和清洁剂。

(3)应严格按照合同约定的范围、标准和安全规范进行清洗作业，确保清洗质量。

(4)负责所有施工人员的安全生产管理，为所有参与本协议项下服务的工作人员购买足额的公众责任险和意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方原因造成甲方人员、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。

(5)在清洗作业过程中，应采取必要的措施保护甲方停车场内的车辆及无关财物不受损害，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(6)应遵守甲方场地的各项管理规定，包括但不限于着装要求、出入管理规定等，并接受甲方的合理管理。

(7)未经甲方事先书面同意，不得将本协议项下的服务转包或分包给任何第三方。

第六条安全责任

1.乙方在提供服务前，必须编制详细的安全操作方案，特别是针对高处作业，应符合国家《建筑施工高处作业安全技术规范》等