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2025年供热设施运营维护合同三篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方/服务接受方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

乙方（服务提供方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定供热设施进行运营维护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务对象及范围

1.1甲方委托乙方运营维护位于[填写供热设施具体地址，如XX市XX区XX路XX号热源厂/换热站/管网等]的供热设施。

1.2供热设施主要包括：[详细列明热源侧设备，如锅炉、循环水泵、换热器等；输配侧设备，如一次网主干线、阀门、换热站、二次网管道、循环水泵、换热器、用户接口装置等；以及其他辅助设施]。具体设备清单及技术参数详见本合同附件一（若合同中无附件，则在此处或后续文字描述中详细说明）。

1.3乙方提供的运营维护服务范围包括但不限于：

(1)供热设施的日常运行监控与调整，确保运行参数符合设计要求及国家相关标准；

(2)按照设备说明书、国家规范及合同约定，对供热设施进行预防性维护保养，包括设备清洁、润滑、紧固、校准等；

(3)根据年度计划，对供热设施进行必要的计划性检修、保养和部件更换；

(4)建立并执行供热系统水力平衡和水质稳定措施，定期进行水质检测和处理；

(5)制定并执行供热设施应急预案，对突发故障进行快速响应、诊断和维修，确保供热系统安全稳定运行；

(6)负责供热设施运行所需备品备件的合理储备与管理；

(7)建立健全供热设施技术档案，做好运行、维护、检修记录的整理与归档；

(8)严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，落实安全生产责任制；

(9)在供热季期间，提供7x24小时应急维修服务；

(10)接受甲方对供热设施运行状况的监督和检查；

(11)完成甲方要求的与供热设施运营维护相关的其他合理工作。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2025年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止，共计[填写总月数]个月。

2.2供热季运营维护服务时间为2025年[填写供热季开始月份]月[填写供热季开始日期]日起至2025年[填写供热季结束月份]月[填写供热季结束日期]日止。

2.3非供热季运营维护服务时间为2025年[填写非供热季开始月份]月[填写非供热季开始日期]日起至2025年[填写非供热季结束月份]月[填写非供热季结束日期]日止。

第三条服务标准与要求

3.1供热设施主要运行参数应满足：一次网供回水温度不低于[填写供热水温]℃/[填写回水温度]℃，压力稳定；二次网供回水温度符合设计要求，压力满足末端用户需求；系统水力平衡率不低于[填写百分比]%。

3.2乙方应确保供热设施关键设备完好率不低于[填写百分比]%，供热系统可靠运行率不低于[填写百分比]%。

3.3日常维护保养工作应在计划时间内完成，重要设备的维护保养应确保不影响供热设施正常运行。

3.4应急维修响应时间：接到甲方通知或发现故障后，[填写小时数]小时内到达现场开始处理；故障修复时间根据故障性质确定，力争在最短时间内恢复供热。

3.5乙方应配备足够数量且具备相应资格的工程技术人员和操作人员执行本合同项下的服务。

3.6乙方应严格遵守国家及地方关于供热设施运行、维护、检修相关的安全规程和标准，确保作业安全。

第四条费用与支付方式

4.1本合同服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用[选择：包含/不包含]税费。

4.2费用构成：包括但不限于人员工资、福利、培训费、维修材料费（含备品备件费）、能源消耗费（如乙方可分摊的合理能源费用）、检验测试费、保险费、办公费、管理费等。

4.3支付方式：采用[选择：月结/季结/年结]方式支付。具体支付节点为：

(1)[选择：每月/每季度/每年]终止后[填写天数]个工作日内，乙方提交符合要求的费用结算单据及服务报告，甲方审核无误后[填写天数]个工作日内支付当期/当季/当年已发生服务费用的[填写百分比]%；

(2)余款[填写百分比]%作为质保金，在本合同