建筑工程节能监理工作细则.docVIP

目录

一、工程概况

二、建筑节能工程基础要求

（一）技术要求

（二）材料和设备要求

（三）施工和控制要求

（四）验收划分要求

三、墙体节能工程

四、门窗节能工程

五、屋面节能工程

六、地下节能工程

七、采暖节能工程

八、通风和空调整能

九、空调和采暖系统冷热源及管网节能工程控制

十、配电和照明节能工程

十一、检测和控制节能工程

十二、建筑节能工程现场检验要求

（一）维护结构现场实体检验

（二）系统节能性能检测

十三、建筑节能分部工程质量验收

Xxxx工程

建筑节能监理细则

一、工程概况：

二、建筑节能工程基础要求

（一）技术要求

1、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更包含建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理包含变更手续，并取得监理或建设单位确实定。

2、单位工程施工组织设计应包含建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并将建立（建设）单位审查同意。

3、建筑节能工程质量检测，应由含有资质检测机构负担。

（二）材料和设备要求

1、建筑节能工程使用材料、设备等，必需符合设计要求及国家相关标准要求。严禁使用国家明令严禁使用和淘汰材料和设备。

2、材料和设备进场验收应遵守下列要求：

（1）对材料和设备品牌、规格、包装、外观和尺寸等进行检验验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确定，形成对应验收统计。

（2）对材料和设备质量证实文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确定，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程材料和设备应含有出场所格证、汉字说明及相关性能检测汇报；定型产品和成套技术应有型式检测汇报，进口材料和设备应按要求进行出入境商品检测。

（3）对材料和设备在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。

（4）建筑节能工程使用材料应符合国家现行相关标准对材料有害物质限量要求，不得对室内外环境造成污染。

（5）节能保温材料在施工使用时含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时含水率不应大于正常施工环境温度下自然含水率，不然应采取降低含水率方法。

（三）施工和控制要求

1、建筑节能工程应根据审查合格设计文件和经审查同意施工方案施工。

2、建筑节能工程施工前，对于采取相同建筑节能设计房间和结构做法，应在现场采取相同材料和工艺制作样板间或样板件，经相关各方确定后方可进行施工。

3、建筑节能工程施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。

（四）验收划分要求

1、建筑节能工程为单位建筑工程一个分项工程。其分项工程和检验批得划分，应符合下列要求：

（1）建筑节能工程应根据分项工程进行验收。当建筑节能分项工程工程量较大时，能够将分项工程划分为若干个检验批进行验收。

（2）建筑节能分项工程和检验批验收应单独填写验收统计，节能验收资料应单独组卷。

建筑节能分项工程划分

序号

分项工程

关键验收内容

1

墙体节能工程

主体结构基层；保温材料；饰面层等

2

幕墙节能工程

专题结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水搜集排放系统等。

3

门窗节能工程

门；窗；玻璃；遮阳设施等

4

屋面节能工程

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等

5

地面节能工程

基层；保温层；保护层；面层等

6

采暖节能工程

系统制式；散热器；阀门和仪表；热力入口装置；保温材料；调试等

7

通风和空气调整

节能工程

系统制式；通风和空调设备；阀门和仪表；绝热材料；调试等

8

空调和采暖系统冷热源及管网节能工程

系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门和仪表；绝热、保温材料；调试等

9

配电和照明节能工程

低压配电电源；照明光源、灯具；隶属装置；控制功效；调试等

10

检测和控制节能工程

冷、热源系统监测控制系统；空调水系监测控制系统；通风和空调系统监测控制系统；监测和计量装置；供配电监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统

三、墙体节能控制关键点

1、墙体节能工程当采取外保温定型产品或成套技术时，其型式建研汇报中应包含安全性和耐侯性检验。

2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有具体文字统计和必需图像资料：

（1）保温层附着基层及其表面处理；

（2）保温板粘贴或固定；

（3）锚固件；

（4）增强网铺设；

（5）墙体热桥部位处理

（6）预置保温墙板或预制保温墙板板缝机结构节点；

（7）现场喷涂或浇筑相关保温材料界面；

（8）被封闭保温材料厚度；

（9）保温隔热砌块填充墙体。

3、墙体节能工程使用保温隔热材料，在施工过程中应采取防潮、防水等保护方法。