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2025商业店铺租赁保证金合同样本

正文

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其依法拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，并支付相关租金及保证金。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条标的物描述

甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号，具体位置详见附件《租赁店铺平面图》。该店铺的建筑面积为平方米，用途为（以下简称“店铺”）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，前个月为免租期，乙方无需支付租金，但需按本合同约定支付保证金及其他费用。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。

租金账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条保证金的约定

保证金金额：乙方向甲方支付保证金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

保证金用途：保证金用于以下用途：

保证乙方按时足额支付租金及其他应付款项；

保证乙方在租赁期间内合理使用店铺及相关设施设备，不损坏店铺结构及设施；

保证乙方遵守本合同约定的其他义务。

保证金的支付：乙方应于签订本合同之日起日内，将保证金一次性支付至甲方指定账户。

保证金账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

第五条保证金的管理与使用

在租赁期间内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。若扣除后的保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足差额。

在租赁期间内，乙方若无违反本合同约定的行为，保证金的利息归乙方所有。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应向乙方返还保证金，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条保证金的退还

租赁期满后，乙方应按本合同约定结清所有租金及相关费用，且无违约行为。甲方应在日内将保证金本金及利息退还乙方，利息按中国人民银行同期活期存款利率计算。

若乙方未结清租金或费用，甲方可从保证金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第七条违约责任

若乙方未按本合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

若乙方未按本合同约定使用店铺，导致店铺设施设备损坏或店铺结构被破坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失，并承担相应违约责任。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应向乙方退还保证金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一