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2025商业店铺租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准。
1.2租赁物的面积为平方米，其中可使用面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。
1.3租赁物包括但不限于以下设施：。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方均可在本合同期满前个月内商议续租事宜。若双方达成一致，应另行签订书面租赁合同。
第三条租金与支付方式
3.1租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（例如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定的账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。
4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。
4.3在本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租该租赁物的权利或授权。
5.1.3甲方应提供租赁物的不动产权证及相关证明文件，确保租赁物的合法性。
5.1.4在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非双方另有书面约定。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，并享有对租赁物的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。
第六条租赁物的维修与保养
6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2若租赁物出现重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系相关维修单位进行修复。
6.3所有维修费用应由乙方承担，除非损坏系甲方原因或不可抗力因素导致。
第七条物业费用
7.1租赁期间，租赁物的物业费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等）由乙方承担，相关费用由乙方直接向物业管理公司或其他相关部门支付。
7.2物业费用的支付方式由乙方与相关单位另行约定。
第八条合同的变更与解除
8.1
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