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2025商业店铺租赁合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租给乙方的店铺位于，以下简称“该店铺”。该店铺的建筑面积为平方米，用途为商业经营，具体经营范围为。甲方保证对该店铺拥有合法的所有权或使用权，且该店铺不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期间无违约行为且希望续租，双方可协商在合同到期前个月内签署续租协议。续租的具体条件由双方另行约定。

租赁期满后，若乙方未与甲方达成续租协议，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该店铺，并将该店铺交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝搬迁。

第三条租金及支付方式

该店铺的年租金为人民币元（大写：圆整），租金按支付，每期租金为人民币元。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

租金标准在租赁期限内保持不变。若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。

押金不计利息，甲方将在租赁期满后，乙方结清所有应付款项且无任何违约行为的前提下，于日内全额退还乙方。

若乙方在租赁期间有违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对店铺的使用，确保乙方按照合同约定的用途使用该店铺。

甲方应保证该店铺在租赁期间内具备合法使用条件，并在乙方进场前提供必要的协助。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

甲方应按时提供租金发票，不得无故拖延或拒绝。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该店铺进行商业经营活动，享有对该店铺的使用权。

乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该店铺及其设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及该店铺所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。

乙方应自行负责该店铺的保险事宜，并承担相关费用。

第六条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因该店铺被征用、拆迁或其他不可抗力原因导致无法履行本合同，甲方应提前日书面通知乙方，双方可协商解除合同。情况下，甲方应将未使用的租金及押金退还乙方。

若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金。

第七条违约责任

若乙方未按期支付租金或应付款项，每逾期一日，乙方应按未付金额的