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2025商业店铺租赁合同官方版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的商业店铺用于经营活动，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业店铺（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体位置及范围以双方确认的租赁物平面图为准（见附件一）。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为商业经营。

1.3租赁物的权属证明文件如下：

不动产权证书编号：

其他相关文件：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方应在收到申请后日内书面答复乙方是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。租金按（月/季/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付时间为每期起始日后的日内。具体支付时间为：

第一期租金：年月日

第二期租金：年月日

以此类推，直至租赁期届满。

3.3乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：万仟佰拾元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应赔偿款或违约金。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

4.3租赁保证金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。

5.1.2甲方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担。若租赁物因甲方原因导致损坏，甲方应负责修复。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及租赁物的用途。

5.1.4甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三人或在租赁物上设定任何权利负担。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金、租赁保证金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，应提前向甲方提出书面申请并取得书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事任何违法活动。

5.2.4乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃