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2025商业店铺租赁合同样本

商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法的商业店铺所有权人，乙方希望通过租赁甲方的商业店铺用于经营（填写具体经营范围），双方在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

第二条租赁标的

2.1甲方出租的商业店铺位于市区路号，具体门牌号为（以下简称“该店铺”）。该店铺的面积为平方米。

2.2甲方保证对该店铺拥有合法的所有权或出租权，并保证该店铺不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等）。甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

3.3乙方应于每期租金到期前个工作日内支付租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

4.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常经营活动。

4.1.3甲方应协助乙方办理与该店铺相关的证照手续，并提供必要的文件资料。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期内依法经营，并对该店铺进行合理使用。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方不得将该店铺转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对该店铺进行装修、改建或添加附属设施。

第五条房屋修缮与维护

5.1在租赁期间，甲方负责该店铺的主体结构维修，费用由甲方承担。乙方负责该店铺的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

5.2乙方在使用该店铺过程中，如发现设施设备损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.3乙方不得擅自拆改该店铺的结构，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条税费及其他费用

6.1租赁期间，因使用该店铺产生的水费、电费、燃气费、采暖费、电话费、上网费、卫生费等由乙方承担。

6.2租赁期间，如政府对该店铺所在区域进行税费调整，新增的税费由（甲方/乙方）承担。

6.3甲方负责办理该店铺的（房产税、土地税等）及其他相关税费，费用由甲方承担。

第七条押金

7.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务。

7.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

7.3若乙方在租赁期间损坏该店铺设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第八条转租

8.1乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。违反本条款的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.2乙方如需将该店铺部分转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第九条优先购买权

9.1在租赁期间，甲方如将该店铺所