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2025商业店铺租赁合同样本简化版

商业店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其依法从事经营活动。

1.2租赁物的具体情况如下：

结构：

面积：平方米

使用现状：

1.3乙方承诺租赁期间仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月，总计元/年。

3.2租金支付方式为：

乙方应于每季度第一个月的日前支付本季度租金，首期租金应于本合同签订后日内支付。

支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金元，用于保障乙方履行合同义务。

4.2押金将于租赁期满且乙方无违约行为、妥善交还租赁物后日内无息退还。

第五条双方权利义务

甲方责任：

5.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

5.2甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方责任：

5.3乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构或设施。

5.4乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

5.5乙方应自行办理营业执照及相关证照，费用自理。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等一切费用。

6.2房产税、土地使用税由甲方承担，其他税费双方协商承担。

第七条转租与处分

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或抵押。

7.2甲方同意转租的，应与乙方及第三方另行签订书面协议，本合同继续有效。

7.3甲方不得在租赁期内出售租赁物，否则应提前日书面通知乙方，乙方有权选择终止合同或行使优先购买权。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物完好的交还甲方，不得以任何理由拖延或附加任何条件。

8.2租赁物内乙方添置的可移动物品归乙方所有，不可移动部分归甲方所有。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

9.2任何一方因另一方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方的合理损失。

9.3在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或费用的，按本合同约定支付违约金，逾期超过日的，甲方