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2025商业店铺租赁合同范本参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其所有的商业店铺出租给乙方用于经营商业活动，乙方同意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体情况如下：

地址：路号

面积：平方米

结构：

1.2租赁物的用途为：（具体用途，如零售、餐饮、服务等，以下简称“租赁用途”）。乙方承诺仅按租赁用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租期届满前个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后日内应给予书面答复，逾期未答复的，视为同意续租，双方应另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

年：人民币元整（元）

年：人民币元整（元）

年：人民币元整（元）

3.2租金支付方式：

每个月支付一次，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元整（元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：

租赁期届满后，乙方无任何违约行为且按时交还租赁物后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间有违约行为或未按约定交还租赁物，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.2甲方应提供租赁物所需的各项证照，并协助乙方办理相关手续。

5.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按租赁用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。

乙方权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，并严格按租赁用途使用租赁物。

5.5乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法活动。

5.6乙方应负责租赁物的日常维护，不得随意改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

第六条维修与改造

6.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物出现重大损毁或安全隐患，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。

6.2乙方如需对租赁物进行改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。改造后的设施设备归甲方所有，不得擅自拆除或