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2025标准合同范本：物业租赁合同
物业租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方为（以下简称“物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同：
第一章物业基本情况
第一条甲方出租的物业位于，具体地址为，面积为平方米（建筑面积/使用面积），用途为。
第二条物业权属情况
该物业的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该物业，并已取得合法出租手续。若因权属问题导致争议，由甲方负责解决，并承担相应责任。
第二章租赁期限
第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三章租金及支付方式
第五条租金标准为每月人民币元（大写：元），物业面积为平方米。
第六条租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，付款方式为（银行转账/现金支付）。乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第七条逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
第四章物业的使用与维护
第八条乙方应当合理使用物业，严格遵守物业所在区域的管理规定，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
第九条乙方在租赁期间享有物业的使用权，但不得对物业进行擅自装修或结构改动。如需进行装修或其他改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。
第十条物业的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或维护不及时导致的损坏，由乙方承担修复责任及相应费用。
第十一条甲方应保证物业的主体结构安全，若因甲方原因导致物业需要大修，甲方应承担相关费用，并负责修复。
第五章物业管理与费用
第十二条物业的物业管理由（物业管理公司）负责，乙方应遵守物业管理公司的相关规定并按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
第十三条物业管理费为每月人民币元（大写：元），支付方式为（按月/按季度/按年）支付至物业管理公司指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第十四条物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、保安、电梯运行等费用，具体费用明细以物业管理公司提供的为准。
第十五条若乙方未按约定支付物业管理费，物业管理公司有权采取相应措施，由此产生的后果由乙方自行承担。
第六章合同的变更与解除
第十六条在租赁期间，若发生不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商分担。
第十七条除本合同另有约定外，租赁期间双方不得擅自解除合同。若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。
第七章违约责任
第十八条任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约
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