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2025商业店铺租赁合同范本标准

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（填写具体地址）的商业店铺的合法权利人，乙方希望承租该店铺用于（填写具体用途），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一章租赁标的

第一条甲方同意将位于（填写具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

第二条租赁店铺的面积为平方米，具体以双方确认的测量数据为准。租赁店铺的产权归属甲方，甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权利，且租赁店铺不存在任何权属纠纷或权利限制。

第三条乙方承租租赁店铺的用途为（填写具体用途，如“商业经营”、“教育培训”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或进行转租、分租。

第二章租赁期限

第四条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。乙方若希望续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内予以书面回复。

第三章租金及支付方式

第六条乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整）。租金按（填写支付周期，如“季度”、“半年”或“年”）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每（填写具体日期）前支付。

第七条乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第八条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第九条租金标准在租赁期限内保持不变。若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议。

第四章押金

第十条乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：圆整）。

第十一条租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

第十二条乙方不得将租赁保证金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务：

按时将租赁店铺交付乙方使用；

负责租赁店铺的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态；

不得无故干涉乙方的正常经营活动；

有权监督乙方的租赁行为，确保其符合合同约定的用途。

第十四条乙方的权利义务：

按时支付租金及相关费用；

爱护租赁店铺及设施，不得擅自损坏或改变租赁店铺的结构；

遵守相关法律法规及甲方的管理规定，合法经营；

租赁期限届满或合同解除后，及时将租赁店铺及其附属设施完整地退还甲方。

第六章费用承担

第十五条租赁期间，与租赁店铺相关的下列费用由乙方承担：

水电费、燃气费、空调费等能源费用；

物业管理费；

市政设施使用费；

乙方经营活动产生的税费及其他相关费用。

第十六条租赁期间，甲方承担租赁店铺的房屋维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第十七条任何一方因延迟支付上述费用导致的违约责任，由该方承担。

第七章续租与转租

第十八条本合同租赁期限届满后，若乙方希望续租，应按照本合同第五条的约定提出书面申请。若双方续签租赁合同，租金标准应根据市场行情或双方协商重新确定。

第十九条未经甲方书面同意，乙方不得将