2025商业店铺租赁合同范本样式.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同范本样式

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，产权证号为。租赁物的现状符合商业用途，乙方已实地查看并确认其现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应在每的第一个月日前支付本的租金，逾期支付的，每逾期一日应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。

租金递增：在租赁期间，租金自起每年递增%，即年租金为人民币元。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条租赁物的使用

乙方承租租赁物后，应依法经营，不得从事违法活动，不得存放危险物品或从事有安全隐患的活动。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。如需装修，应将装修方案报甲方备案，并服从甲方的监督和管理。

第六条装修条款

若乙方需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修所产生的费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和正常使用。

租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除其投入的装修材料，且归甲方所有。如乙方要求拆除，甲方保留要求乙方恢复原状或赔偿损失的权利。

第七条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用。若经甲方同意，转租所得收益由甲乙双方按比例分配。

第八条双方权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保其合法性、完整性。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及租赁物的用途。

（3）甲方应保证租赁物在可正常使用状态，并及时处理因甲方原因导致的租赁物损坏问题。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物及其附属设施。

（2）乙方有权在租赁物内合法经营，自负盈亏，但不得从事违法活动。

（3）乙方应遵守甲方制定的管理规定，服从甲方的监督管理。

第九条合同的续租、解除与终止

续租

租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

合同解除

（1）若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物，押金不予退还。

（2）若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

（3）若甲方因自身原因需收回租赁物，应提前