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2025商业店铺转让合同商业店铺转让合同模板

2025商业店铺转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下甲、乙双方于年月日在平等、自愿的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就商业店铺转让事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系方式：

1.2乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系方式：

第二条合同标的

2.1转让标的：

甲方将位于（以下简称“店铺”）的商业店铺使用权及经营权转让给乙方。店铺面积为平方米，具体位置及范围见附件《店铺位置平面图》。

2.2转让范围：

本合同项下转让的权利内容包括但不限于店铺的使用权、经营权、收益权及其他与店铺经营相关的权利，具体以本合同约定为准。

2.3权属证明：

甲方承诺其对店铺拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。甲方保证不存在任何权利瑕疵或权属纠纷。

第三条转让方式及价款

3.1转让方式：

本合同项下的店铺转让采用整体转让的方式，即甲方将店铺的所有权利和义务一并转移至乙方。

3.2转让价款：

双方约定，店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.3付款方式：

乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）首期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）余款支付：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4发票：

甲方应在收到全部转让价款后日内向乙方开具合法的增值税发票或收据。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的各项手续，包括但不限于权属变更登记、备案等；

（2）甲方应保证店铺及其附属设施在转让时处于可正常使用状态，并在交接时向乙方提供完整的店铺资料，包括但不限于租赁合同、设备清单等；

（3）甲方承诺在收到全部转让价款后，不得以任何理由反悔或要求变更合同条款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，并保证支付款项的合法性；

（2）乙方应妥善使用店铺，不得擅自拆除或破坏店铺的结构及附属设施；

（3）乙方应按时办理与店铺相关的各项经营手续，并承担相关费用。

第五条交接与验收

5.1交接时间：

双方同意于年月日进行店铺的交接。

5.2交接地点：

店铺所在地。

5.3交接程序：

（1）甲方应提前通知乙方，准备好相关资料和设施，以便顺利交接；

（2）双方应共同对店铺的现状进行检查，并签署《店铺交接清单》，确认交接完毕；

（3）如乙方对店铺现状有异议，应在交接当日书面通知甲方，否则视为乙方接受店铺现状。

第六条变更与解除

6.1合同的变更：

本合同履行过程中，如需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2合同的解除：

（1）如甲方在本合同签订后日内未能取得相关权属证明或未能完成转让手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已付转让价款，并承担相应违约责任；

（2）如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付金额的%。

第七条违约责任

7.1甲方违约