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2025商业店面租赁合同协议样本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的商业店面位于市区路号（以下简称租赁物），该店面的建筑面积为平方米。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

1.3租赁物的现状：（如：现状良好，已进行过装修，符合商业经营条件等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日向对方提出书面意向，续租事宜由双方另行签订书面协议确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：按月支付，按季度支付），乙方应当在每月日前（如按季度支付，则为每季度第一个月日前）支付当期租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付租金的，应当按每日‰的比例向甲方支付违约金。

3.4本合同项下的一切费用（如税费、维修费等）均由乙方承担，除非另有约定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方有权按约定收取租金及其他费用。

4.1.2甲方应当确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在产权纠纷或其他法律问题，确保乙方能够依法正常使用租赁物。

4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.4在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应当及时修复，由此造成的损失由甲方承担。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，进行正常的商业经营活动。

4.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需对租赁物进行装修或改造，应当事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2.4乙方应当遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动，不得损害公共利益或他人的合法权益。

4.2.5乙方应当爱护租赁物，合理使用租赁物及内部设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应当负责修复或赔偿损失。

4.2.6乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式变相出租给第三方，如需转租，应当事先取得甲方的书面同意。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应当在年月日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，双方应当共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物交接清单》。

5.3租赁物交付后，乙方即取得租赁物的使用权，但不得违反本合同的约定。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如租赁期内，因政府部门规划调整或不可抗力导致租赁物无法正常使用或导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任。

6.3租赁期届满后，如乙方未续租，应当在租赁期届满之日起