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2025商业建筑消防工程承包合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要进行商业建筑消防工程的建设，乙方具备相应的资质和能力承担该工程的施工任务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围：包括但不限于消防给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、应急照明与疏散指示系统及相关配套设施的建设与安装。

第二条承包方式

2.1本工程采用包工包料的方式进行承包，乙方负责提供施工所需的材料、设备、劳动力及技术服务。

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计文件和技术要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4工期顺延的情形：如因甲方原因、不可抗力或政府行为导致的停工，经双方确认后，工期可相应顺延。

第四条工程质量

4.1工程质量标准：符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑消防设施的维护与管理》（GB50265）及相关国家、地方标准。

4.2材料要求：乙方使用的材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明文件。

4.3施工要求：乙方应严格按照施工图纸和相关技术规范进行施工，确保施工过程符合安全标准。

4.4隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关资料。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：元整）。

5.2价款组成：包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润及相关税费。

5.3付款方式：

第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，作为预付款；

第二期付款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价的%；

第三期付款：工程竣工并经初步验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；

第四期付款：工程最终验收合格，结算完成后，甲方向乙方支付剩余合同价款。

第六条项目管理

6.1甲方责任：

6.1.1提供施工场地及相关资料，确保施工条件具备；

6.1.2指派工程师或代表对工程进度、质量进行监督；

6.1.3按时支付工程款项，不得无故拖延。

6.2乙方责任：

6.2.1指派项目经理，负责工程的全面管理；

6.2.2严格按照合同约定工期完成施工任务；

6.2.3做好施工现场的安全管理工作，确保施工期间无重大安全事故。

第七条工程验收

7.1初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并发出验收通知。甲方应在收到通知后日内组织验收。

7.2最终验收：初步验收合格后，双方共同进行消防设施的联合调试，确保系统正常运行。最终验收合格后，甲方应签署《竣工验收证书》。

第八条保修条款

8.1保修范围：乙方承诺对施工的消防工程提供保修服务，保修期限为年。

8.2保修内容：包括但不限于材料缺陷、施工质量问题导致的修复。

8.3保修程序：在保修期内，甲方发现工程质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修。

第九条安全施工责任

9.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工期间无重大安全事故。

9.2乙方应为施工人员提供必要的