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2025商业性房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业性房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租用该租赁物用于商业经营。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于省市区路号的商业性房屋出租给乙方，该租赁物的面积为平方米，房屋结构为，包括但不限于（详细描述租赁物的附属设施、设备及其他相关设施）。

1.2该租赁物的用途为商业经营，乙方承诺仅用于（详细说明租赁物的具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行任何可能导致房屋损坏的行为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。续租事宜需另行签订书面协议，本合同自动终止，除非双方另有书面约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付年租金为人民币元整（￥），按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定的收款账户为：

户名：

开户银行：

账号：

3.3乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方确保其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于税务登记、营业执照办理等。

4.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对租赁物的安全和合理使用进行监督。

4.1.4甲方应按时履行租赁物的维修义务，及时修复租赁物的结构性问题，确保租赁物处于正常可使用状态。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并在使用过程中妥善维护，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动或违反社会公共秩序的行为。

4.2.4乙方有权在租赁物内开展正常的商业经营活动，但需遵守甲方的合理管理规定。

第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。

5.