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2025商品房的租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物信息
甲方同意将位于市区路号的下列商品房出租给乙方使用：
房屋地址：
房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）
房屋用途：（如：居住、办公等）
**房屋权属：**甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为：。
乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并接受该房屋的现状。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方，并征得对方书面同意。未经同意擅自提前终止合同的一方应承担相应的违约责任。
第三条租金及支付方式
租金标准：
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：
乙方应按以下方式支付租金：
每个月支付一次，每次支付人民币元；
支付时间为每期开始后的日内；
支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
租金调整：
在租赁期限内，租金标准不得擅自变更。如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第四条押金
乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。
以下情形视为乙方违约，甲方有权扣留全部或部分押金：
乙方未按时支付租金或费用；
乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；
乙方损坏房屋及其附属设施未及时修复；
乙方未按时退租或办理退租手续。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间的合法使用权。
甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏。
甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。
乙方权利与义务：
乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。
乙方不得将房屋转租、分租或用于违法活动。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用。
第六条房屋维修与养护
甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。
乙方负责房屋内部日常维护及清洁工作，费用由乙方承担。
若乙方发现房屋或附属设施有损坏或维修需求，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。
因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。
任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第八条违约责任
乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。
乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务
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