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科技园区物业管理与创新发展合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有并运营科技园区，为提升园区物业管理水平及促进创新发展，甲方选择乙方提供物业管理及相关服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方委托乙方对科技园区进行专业化物业管理，包括但不限于园区设施维护、环境卫生、安全管理、绿化养护、公共区域服务及创新发展支持等，以提升园区整体环境及服务品质，促进园区企业发展和创新

第二条服务范围

1.物业管理服务

-园区公共区域及设施的日常维护与管理

-园区环境卫生及绿化养护

-安全管理，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防系统等

-业主及租户的日常服务，如信息传递、投诉处理等

2.创新发展支持服务

-提供园区创新资源对接服务，如技术交流、市场拓展等

-组织园区创新活动，如研讨会、展览等

-协助园区企业申请政府相关创新扶持政策

第三条服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，双方可协商续签

第四条服务费用

1.物业管理服务费用

-按月收取，费用标准为____元/平方米，每月____日结算

2.创新发展支持服务费用

-按项目收取，具体费用根据项目内容另行协商确定

3.支付方式

-费用支付方式为银行转账，甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定银行账户

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务

-有权对乙方的服务进行监督和评估

-应按时足额支付服务费用

-应提供必要的信息和资料支持乙方开展工作

2.乙方权利义务

-应按照合同约定提供服务，确保服务质量

-应配备专业的服务团队，确保服务效率

-应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督

第六条违约责任

1.甲方未按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金

2.乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方退还部分服务费用

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同

第九条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日