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2025商业用地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业用地（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2租赁物包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施等，具体以双方确认的面积为准。

1.3租赁物的用途为商业经营，乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.3无论续租与否，乙方均应按时交还租赁物，不得以任何理由拖延。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整），按季度支付，每季度租金为人民币元。

3.2乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。

3.4租金如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方，双方协商一致后方可执行。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计息）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、建筑物权属清晰，无权属纠纷。

5.1.2甲方应按时履行出租义务，不得无故收回租赁物。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.1.4甲方应负责租赁物的结构安全及附属设施的日常维护，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。

5.2.3乙方应承担租赁物的日常维护及维修费用，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需变更承租方，应提前日向甲方书面申请，经甲方书面同意后方可执行。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

6.1.1租金及押金（已明确）。

6.1.2物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等日常经营所需费用，由乙方自行承担。

6.1.3租赁物的保险费用由乙方承担，乙方应自行投保相关险种，并承担相应费用。

6.1.4租赁物的维修费用由乙方承担，因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2甲方承担租赁物的结构安全及附属设施的日常维护费用。

第七条合同的变更、终止和续订

7.1双方