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2025商业用房租赁合同非居住房屋租赁合同模板

非居住房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），用途为商业用房，房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月（季度/年）的日前支付下一期租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

押金支付方式：（现金/银行转账），支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

第五条双方的权利与义务

甲方的权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他相关权利的有效性。

甲方应在合同签订后日内将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

甲方不得将房屋出售、抵押或以其他方式处分，影响乙方的正常租赁权益。

乙方的权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

第六条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给第三方。

如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第七条续租

合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

双方就续租事宜达成一致后，应签订新的租赁合同。

第八条合同的变更和解除

本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

若甲方因房屋所有权变更或其他不可抗力因素需解除合同，应提前日书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，金额为元。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按合同约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，应退还已收租金并支付违约金，违约金为租金的%。

乙方