正规标准的个人租房合同范本.docxVIP

引言

本合同范本旨在为个人之间的房屋租赁行为提供一份结构清晰、条款严谨、权利义务明确的参考文件。在签订本合同前，出租方（甲方）和承租方（乙方）均应仔细阅读并充分理解本合同所有条款，确保自身权益得到有效保障。如有疑问，建议咨询专业法律人士。本合同的订立基于双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第一条合同当事人

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

通讯地址：[甲方通讯地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方通讯地址]

第二条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX街道XX小区X号楼X单元XXX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[房屋建筑面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的用途为：□住宅□办公□其他[请注明]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计[租赁年限]年（或[租赁月数]个月），自[起始日期，例如：XXXX年XX月XX日]起至[终止日期，例如：XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[提前通知期限，例如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额大写]元整（￥[租金金额小写]元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他[请注明]。

3.乙方应于每[支付周期，例如：月/季度]的[具体日期，例如：第X个工作日或XX日]前向甲方支付下一期租金。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

5.首次租金应于本合同签订之日起[具体天数，例如：X]日内支付给甲方。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[押金金额大写]元整（￥[押金金额小写]元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[具体天数，例如：X]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

1.租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）暖气费（5）物业管理费（6）电视收视费（7）网络通讯费（8）[其他费用]

2.以上费用由[□甲方□乙方]承担。具体支付方式及时间按照相关规定或缴费通知执行。

3.若上述费用由乙方承担，乙方应按时支付，不得拖欠。因乙方未按时支付上述费用所产生的一切后果和责任由乙方自行承担。

第七条房屋的交付与返还

1.甲方应于[交付日期，例如：XXXX年XX月XX日]或收到乙方首次租金及保证金后[具体天数，例如：X]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，例如：门禁卡]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：[具体金额]）。

第八条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

2.甲方提出进行维修须提前[具体天数，例如：X]日书面通知乙方，乙方应积极配合。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

4.