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2025商业用房租赁合同范例

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

住所地址：

邮编：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

住所地址：

邮编：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业用房出租给乙方，乙方同意承租该商业用房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的商业用房（以下简称租赁物）位于市区路号，具体位置详见附件一。租赁物的面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。

1.2租赁物的用途为：（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅按照上述用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议，且同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金不包含乙方在租赁期间内产生的水、电、燃气、通讯、空调、供暖及其他各项费用。

3.2租金支付方式为：（银行转账、支票、现金等），甲方指定的收款账户为：（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照应付金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方无任何违约行为且将租赁物完好无损地交还甲方，则甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不被司法机关或行政机关查封、扣押或执行。

5.1.3甲方应提供租赁物的合法证明文件，包括但不限于房地产权证、土地使用证等，并协助乙方办理相关租赁备案手续。

5.1.4甲方有权进入租赁物进行检查、维修或其他合理行为，但应提前日书面通知乙方，且不得无故干扰乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方在租赁期间内应对租赁物进行合理维护，不得损坏租赁物的结构或设施设备。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁物设定任何形式的担保。

第六条费用

6.1租赁期间，乙方应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、供暖费、空调费等。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3租赁物的保险费用由甲方承担，但甲方要求乙方自行投保的除外。

第七条合同的续签与终止

7.1合同续签：

7.1.1乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出