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2025年农业土地集体租赁合同模板
农业土地集体租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称甲方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法拥有位于地区的集体所有土地的使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于农业生产经营；乙方同意承租该土地并开展农业生产经营活动。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条租赁土地基本情况
1.1租赁土地名称：
1.2土地所有权性质：集体所有土地
1.3土地位置：
1.4土地面积：
1.5土地用途：农业种植及农业生产经营活动
1.6土地四至：
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前三个月协商一致，并签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每亩每年人民币元（大写：元），合计亩，每年租金为人民币元（大写：元）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付），乙方应于每年月日前支付当年租金。
3.3逾期支付租金的违约金：乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分金额的%作为违约金，直至租金付清为止。
第四条双方权利和义务
4.1甲方的权利和义务
4.1.1甲方有权监督乙方的租赁经营活动，确保乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。
4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的批准手续，提供必要的协助和支持。
4.1.3甲方应保证租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三者的干扰。
4.2乙方的权利和义务
4.2.1乙方有权在租赁土地上依法开展农业生产经营活动，享有该土地的使用权、收益权。
4.2.2乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付租金。
4.2.3乙方不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、掠夺性经营，不得在租赁土地上建造永久性建筑物或从事其他违法活动。
4.2.4乙方应负责租赁土地上的农业生产安全，防止火灾、环境污染等事故发生。
4.2.5乙方有权在租赁期内对土地进行合理改良，但不得损坏土地的原有结构和生态环境。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更：在租赁期限内，如需变更本合同的内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
5.2合同解除：在租赁期限内，有下列情形之一的，合同可以解除：
5.2.1甲乙双方协商一致解除本合同。
5.2.2乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍拒不支付的，甲方有权解除合同。
5.2.3乙方擅自改变土地用途或进行其他违法活动的，甲方有权解除合同。
5.2.4因不可抗力导致土地无法继续耕种的，双方可协商解除合同。
5.3解除程序：如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知对方，本合同自通知到达对方之日起解除。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任：
6.2.1乙方未按时支付租金，应按本合同第三条第3.3款约定支付违约金。
6.2.2乙方擅自改变土地用途或进行其他违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.3甲方违约责任：
6.3.1甲方擅自提前收回租赁土地或无故干扰乙方正常生产经营的，应赔偿乙方产生
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