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2025租赁合同文本(担保人版)

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

担保人（以下简称“丙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列租赁事项达成一致，并签订本合同。丙方作为乙方的担保人，自愿为乙方履行本合同项下的义务提供连带责任保证。

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的面积为平方米。租赁物的权属证明见附件一。

1.2乙方承诺租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，租赁物不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内修复租赁物的维修事项（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

5.3除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁物的用途。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

6.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

6.3乙方应爱护租赁物及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得在租赁物内从事任何违法行为或存放危险物品。

第七条租赁物的修缮与维护

7.1租赁物的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。

7.2乙方提出的维修需求，甲方应于接到通知后日内予以处理。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同。

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同。

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日按租金的千分之一支付违